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项目融资

项目融资已经从一项为大型自然资源项目(如管道项目,炼油厂,水力发电厂等)提供资金的融资技术,发展成为一种在全球范围内对大规模而且运营周期较长的项目进行融资的常见方式。

鉴于其较为复杂的运作流程,一个良好的项目融资案例需要对金融行业运行模式、导致项目成败的关键因素、支持融资所需的合同安排、项目未来现金流量的预测和相关的法律事务等多方面有深入的了解。

项目融资与其它的融资方式有和不同?

在大多数情况下,贷方将项目的未来现金流视作为主要的偿还来源。项目相关的资产与权益是附属抵押品。项目融资也通常被认为是无追索权或有限追索权,因为贷方对项目权益人或项目公司的股东没有或者只有有限的追索权。项目全面开始运作之后,还款才开始进行,取决于项目的运营是不是持续稳健——这也是为什么项目分析如此重要的原因。在确定资金来源之前,每个与项目相关的风险点都需要仔细研究。

具备量身定制的商业计划书和富有吸引力的投资项目,融资的重点便是定位目标投资人,并向潜在投资人充分展示项目投资亮点。Atoll 为您定制更多优质、新颖的盈利模式,从而为项目增加亮点。

项目融资第一阶段

我们希望您在提交项目资料时,首先回答以下几个问题:

  1. 该项目的可行性如何?是否有项目可行性报告?
  2. 项目业主是否具有成功完成项目的资质、是否可以最终完成对投资人的投资回报承诺?(如有,请加以证明)
  3. 预测中所使用的假设,尤其是未来收入预测,是否符合实际?该预测结果在行业处于何种水平?
  4. 是否所有与项目相关的方面(也就是法律、法规、环境)与风险已经得到妥善处理?
  5. 如果是房地产开发项目,该项目是否满足分区规划和环境条例等法规要求?

值得注意的是,即使最小的疏忽也会给投资者带来很大障碍。由于贷款方一般认为无追索权项目融资的风险比传统的融资项目要大,因此无追索权融资的资本成本比传统融资也要高。您必须保证您的项目至少有10个月的运营周期。项目通过审批和确定融资来源的平均时间大约为六个月,这主要取决于项目的复杂程度以及您于Atoll工作组的配合度。

所以,不管您需要融资的项目是是商业化项目、合资公司或是新设公司,Atoll将为您优化战略规划,并为您提供安全可靠的融资结构。我们服务的行业主要包括:

  • 商业房地产(所有类型)
  • 能源(购买&开发)
  • 出口/进口
  • 服务业
  • 工业
  • 旅游业
  • 基础设施
  • 地产(开发/未开发)
  • 休闲服务业
  • 制造业
  • 农业
  • 电信

如果您有任何问题,请联系我们,或者发邮件到 info@atollfinancial.com.

*我们会对您通过我们网站发给我们的任何信息保密。如果您想了解全部细节,请查看我们的免责声明。

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